桐乡市人民政府 关于公布桐乡市基准地价更新成果的通知
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桐乡市人民政府 关于公布桐乡市基准地价更新成果的通知
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各镇人民政府、街道办事处，市政府各部门，市直各单位： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及自然资源部、省自然资源厅有关技术规定和要求，我市于2019年度完成了新一轮基准地价更新工作，目前基准地价更新成果已经嘉兴市自然资源和规划局批准。 为切实做好成果应用工作，加强地价管理，规范土地市场，现将桐乡市基准地价更新成果予以公布，自公布之日起执行。2016年2月28日发布的《桐乡市人民政府关于公布桐乡市基准地价更新成果的通知》（桐政发〔2016〕11号）文件同时废止。 附件：桐乡市基准地价一览表 桐乡市人民政府 2020年2月25日 附件 桐乡市基准地价一览表
一、 基准条件 1、基准地价内涵：基准地价更新期日为2018年10月31日。地价内涵构成包括土地所有权收益价值、土地取得及开发带来的价值，其中开发价值指外围基础设施配套贡献的土地增值和场地内部平整开发建设贡献的土地增值，但不包括市政部门规定交纳的城市市政基础设施配套费和场地内地上附着物价值。土地开发程度按熟地条件设定，开发状态按外围五通（宗地红线外通上水、通下水、通路、通电、通通讯）配套，场地内部平整待开发的状态设定。土地使用年期按国家规定的最高出让年限（即商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年）。 2、基准地价基准条件的界定 表1 桐乡市基准地价“基准条件”一览表
3、基准地价表达方式 表2 桐乡市基准地价表达方式
二、基准地价表 表3 桐乡市商服用地级别基准地价表 单位：元/平方米
表4 桐乡市住宅用地级别基准地价表 单位：元/平方米
表5 桐乡市工矿仓储用地级别基准地价表 单位：元/平方米
表6 桐乡市公共管理与公共服务用地基准地价表 单位：元/平方米
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